Villa

€ 595.000

Sinjorendreef 25, Zoersel
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 384 m²
  • Badkamers 2
  • Tuin 3.500 m²
  • Zwembad Ja
  • Terras Ja

Villa te Zoersel

ENERGIEZUINIGE VILLA OP TOPLOCATIE MET 5 SLPK. OP PERCEEL VAN 3.694M²

Ligging: Residentieel gelegen in een woonpark in het groene hart van Zoersel. Zeer vlotte verbinding naar de E34 en de omliggende dorpskernen. Openbaar vervoer op minder dan 500m.

Indeling: Het gelijkvloers omvat ruime inkomhal met gastentoilet, een polyvalente ruimte/bureau/slaapkamer (17m²)en een grote ingebouwde vestiairekast. De woonkamer in L-vorm (56m²) is gelegen op tegels en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De naastliggend keuken werd recent vernieuwd. Deze beschikt over alle toestellen, veel opbergruimte en een ontbijthoek. Aansluitend vinden we nog een bijkeuken met wasplaats en sanitaire cel. Er is een inpandige garage voorzien met automatische sectionale poort. De woning beschikt ook over een grote bergkelder van 55m², ideaal voor opslag/stockage. De eerste verdieping omvat 5 ruime slaapkamers met lavabo, een strijkamer/mogelijke badkamer en een badkamer (lavabo, bad, wc). De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en doet dienst als zolder. Het uithangbord van deze woning is de prachtige volwassen en volledig omheinde tuin, een terras aan de zijkant en een overdekt terras aan de achterkant waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Het zwembad meet 5m op 11m, is voorzien van alle aansluitingen en een filtersysteem. Het bijgebouw herbergt de technische installatie, een poolhouse en een carport.

Woongebied , Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunning uitgereikt, Verkavelingsvergunning.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 595.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.050
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3803832
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1991
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    3.500 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terras 1:
    160 m² (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.694 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    384 m²
    Breedte aan straatkant:
    35 m
  4. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Zwembad:
    10m x 5m
  5. Indeling

    Woonkamer:
    56 m²
    Keuken:
    16 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    17 m²
    Slaapkamer 1:
    46 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    15 m²
    Slaapkamer 4:
    14 m²
    Slaapkamer 5:
    13 m²
    Badkamer:
    (ligbad)
    Douchekamers:
    2
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    32 m²
  6. Energie

    EPC:
    172
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Pvc
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
  7. Stedenbouwkundige info

    Plan van het kadaster:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon