Villa

€ 479.000

Cyriel Verschaevelaan 10, Zoersel
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 301 m²
  • Badkamers 2

Villa te Zoersel

INSTAPKLARE VILLA OP TOPLOCATIE

Ligging: Residentieel gelegen in het groene hart van Zoersel in een rustige woonwijk. Zeer vlotte verbinding naar de E34 en de omliggende dorpskernen.

Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met trappenzaal, vestiaire, gastentoilet, woonkamer, veranda, keuken, garage, bureau. Verdieping: slaapkamer 1, bureau, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3 met badkamer. Zolder.

Beschrijving:  Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en aanlsuitend een bureau. De naastliggende woonkamer beschikt over een open haard, een mooi plafond met eiken dwarsbalken en veel natuurlijke lichtinval die binnenkomt door de mooie meranti houten ramen. Naast de woonkamer bevindt zich een recente veranda (verwarmd/geïsoleerd) met aansluitend een overdekt terras. De keuken beschikt over alle comfort en toestellen en toegang tot de tuin. Via de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens dienst doet als bijkeuken en stockageruimte. Via de eiken trap bereiken we de eerste verdieping, deze beschikt over een ruime hal, 3 slaapkamers, een bureau (die kan dienen als slaapkamer), een toilet en 2 badkamers. Via de zoldertrap is de ruime zolder bereikbaar. Onder de woning bevindt zich over de hele oppervlakte een kruipkelder. De tuin is hét uithangbord van deze woning, prachtig onderhouden, veel biodiversiteit en dit alles in een oase van rust. EPC: 276 kWh/m² (Zeer gunstig)
Vg, Gdv, Gvv, Gvkr, Wg
  1. Financieel

    Prijs:
    € 479.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.943
    Onroerende voorheffing:
    € 1.104
    Referentie:
    3076500
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1978
    Renovatiejaar:
    2008
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Garage:
    42 m²
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.054 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    301 m²
    Breedte aan straatkant:
    31 m
    Gevelbreedte:
    22 m
    Terreindiepte:
    35 m
  4. Comfort

    Gemeubeld:
    Ja
    Alarm:
    Ja
    Rolluiken:
    Ja
  5. Indeling

    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Veranda:
    30 m²
    Toiletten:
    2
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    53 m²
  6. Energie

    EPC:
    279
    EPC Certificaat:
    20170407-0001949723-1
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Olietank:
    Ja
    Olietankattest:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    0106Y4P0000
    Kadaster oppervlakte:
    1054
    Plan van het kadaster:
    Ja
    Bodemattest:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon