Villa

€ 1.050.000

Fazantenlaan 42, Wilrijk
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 450 m²
  • Badkamers 2
  • Terras Ja

Villa te Wilrijk

Residentieel gelegen, prachtige villa met 4 slaapkamers, schitterend ingericht met prachtige materialen. Zeer ruime woning, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort op een perceel van 750m²

Ligging: Gelegen in de Elsdonkwijk, met een goede verbinding naar de E19, A12 en omliggende gemeenten.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken, garage, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, dressing en polyvalente ruimte.

Beschrijving: We betreden het perceel via de automatische toegangspoort, die verscholen ligt achter een haag van groen. Bij het betreden van de villa valt de schitterende inkomhal met marmeren wenteltrap direct op. Ook biedt deze ruime inkomhal plaats aan een apart gastentoilet en vestiaire. Verder komt men uit op de riante leefruimte en eetzaal op hoogwaardige parketvloer. De creatieve indeling en schitterende raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De hyper geïnstalleerde keuken beschikt over alle noodzakelijke toestellen. De eetzaal geeft toegang tot de grote en zonnige tuin. Via de prachtige wenteltrap betreedt men de eerste verdieping. Deze verdieping biedt plaats aan 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime dressing en een badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel. De overige 3 ruime slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van 22 m², 21 m² en 20 m². Ook biedt deze verdieping plaats aan een tweede badkamer, deze is uitgerust met een luxueus ligbad, douche en badkamermeubel. De hoogste verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte met diverse mogelijkheden. In het verleden heeft deze dienst gedaan als spel en ontspanningsruimte. Ook hier zorgen de grote raampartijen en indeling voor een leuke speling tussen licht en ruimte. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 120 m².

Extra:
- Dubbele beglazing
- Gunstig EPC 226 kWh/m²
- Inpandige garage
- Alarm
- Airco
- Automatische poort

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, woongebied, vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, verkavelingsvergunning aanwezig

  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.050.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    3802865
  2. Algemeen

    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Oriëntatie tuin:
    West
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    (west)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    750 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    450 m²
    Gevelbreedte:
    16 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    80 m²
    Keuken:
    29 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    43 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    21 m²
    Slaapkamer 4:
    20 m²
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    226
    Ramen:
    Aluminium
    Verwarming:
    Individueel
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Ja(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon