Villa

€ 795.000

Waterstraat 109, Schilde
  • Kamers 3
  • Oppervlakte 545 m²
  • Badkamers 2
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Villa te Schilde

Imposante, prachtige gelijkvloerse villa met 3 ruime slaapkamers met badkamer, een binnenzwembad en een prachtig volwassen tuin op een perceel van 3.670m²! De hoogwaardige materiaalkeuze, de afwerking en het uitzonderlijk goede onderhoud maken van deze villa een instapklare thuis, waar u van kan genieten in alle rust en privacy!

Ligging: Rustig, doch centraal gelegen in een residentiële wijk, vlakbij de invalswegen naar de omliggende dorpskernen.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, vestiare, bureau, binnenzwembad met douches, fitness, bergruimte, kelder, keuken, eetkamer, living, hal, slaapkamer 1 met sanitair, slaapkamer 2 met sanitair, dressing, linnenkamer, toilet, slaapkamer 3 met badkamer, garage (inpandig) , bergruimte, garage 2 (buiten) , paardenstallen/garage

Omschrijving: Deze prachtige gelijkvloerse villa, werd volledig uitgerust met de meest hoogwaardige materialen en geniet van een uiterst degelijke constructie. Elke ruimte is dan ook tot in detail afwerkt, gaande van oude natuurstenen kasteelvloeren, eiken parket, frivool houten schrijnwerk met raampartijen in loodglas tot de porseleinen tegeltjes in het verwarmde binnenzwembad! Door de plaatsing van zonnepanelen, de isolatie en de recente CV is de woning bovendien zeer energiezuinig voor zijn kaliber. De inkomhal is een onderdeel van de prachtige centrale gang die door de woning loopt, praktisch alle kamers staan hier met in verbinding. Er zijn twee gastentoiletten voorzien, een bureau, een linnenkamer, twee slaapkamers met sanitair en een berging met toegang naar de kelder. De woonkamer (70m²) is het hart van deze woning, voorzien van een open haard en een grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend de woonkamer is de volledig geïnstalleerde eiken keuken gelegen die toegang verleend naar het naastliggende terras. De wellnessruimte is het uithangbord van deze woning, deze beschikt over een verwarmd zwembad met verlichting en rolluik, een douche, een kleedkamer en de nodige fitnesstoestellen. Het volledige gelijkvloers geniet bovendien van een prachtig uitzicht op de volwassen Zuid-west georiënteerde tuin, die door zijn rijkelijke aanplanting zorgt voor de nodige rust en privacy. Verder beschikt deze woning over een dubbele inpandige garage, een recent bijgebouw in eik met een rieten dak, een tuinberging/paardenstal en een overdekt terras.

EPC: 445kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wp, Gdv, Gvk, Gvv.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 795.000
    Referentie:
    3131981
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1985
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terras 1:
    75 m² (zuidwesten)
    Terras 2:
    15 m²
    Garage:
    45 m²
    Garages:
    2
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.670 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    545 m²
    Breedte aan straatkant:
    65 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  5. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    70 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    39 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    31 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    19 m² (Vloer: parket)
    Dressings:
    1
    Dressing:
    10 m²
    Badkamer:
    15 m² (luxe)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    19 m²
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    445
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Zonneënergie
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Ja
    Olietank:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Bodemattest:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon