Villa

€ 650.000

Hoge Heideweg 132, Rijkevorsel
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 325 m²
  • Badkamers 1
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Villa te Rijkevorsel

Zeer mooie, rustig in bosrijke omgeving gelegen villa in " Vlassak Verhulst"-stijl  met verwarmd buitenzwembad met poolhouse op 1.997 m² grond.

Indeling :
Inkomhal met aparte vestiaire en toilet, grote woonkamer bevloerd met kerkdaltegels - houthaard - verlichting dmv spots en  eengrote schuifpui die uitgeeft op het terras. De keuken volledig ingericht met koelkast - keramisch fornuis - dampkap - vaatwasmachine en combi-oven heeft een erker volledig in glas die uitkijkt over de tuin en het verwarmd zwembad met poolhouse.  Via de achtertoegang onder een overdekte doorgang kom je in de grote wasplaats met wastafel en douche die tevens in verbinding staat met een dubbele garage met sectionale poort en een technische/cv.-ruimte.

De bovenverdieping beschikt over een masterbedroom, 2 zeer ruime kinderkamers, aparte toilet en een dressing die tevens
toegang geeft naar de grote badkamer. De badkamer heeft mogelijkheden tot extra inrichting en is momenteel voorzien van
een ligbad - douche en wastafel.  De dressing volledig voorzien van ingebouwde kasten heeft een balustrade die uitkomt in de keuken waardoor natuurlijk lichtinval en ruimte.  In de dressing is er via een vlisotrap toegang naar een zolderpartij (+/- 80 m²)geisoleerd - over de gehele woning. Super dienstig als extra bergruimte.

In de tuin is een verwarmd buitenzwembad (9m x5m) met poolhouse (+/- 38 m) en lounge-gedeelte waardoor het in de volledig aangelegde tuin met achterliggend bos zeer aangenaam vertoeven is. De tuin is volledig omheind, afgesloten dmv een aut. inrijpoort, rond de woning en de oprit zelf is aangelegd met kleidalklinkers alsook  aan de woning en het terras is sfeerverlichting. Het terras is voorzien van een zonneluifel en tot slot kunnen wij u melden dat er 26 zonnepanelen aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
- de vloer is geisoleerd
- cv. op gas met radiatoren en gelijkvloers volledig vloerverwarming
- het zwembad wordt verwarmd dmv een warmtepomp en wordt afgedekt met een isolatiedeken
- houten ramen met dubb. beglazing - draai/kipramen
- alarm - 2 circuits
- Tuin oost/zuid
  1. Financieel

    Prijs:
    € 650.000
    Onder BTW stelsel:
    Ja
    Referentie:
    3207493
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1997
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    1
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Oost
    Terrassen:
    2
    Garage:
    33 m²
    Garages:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.997 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    325 m²
    Breedte aan straatkant:
    30 m
    Gevelbreedte:
    18 m
    Terreindiepte:
    66 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    55 m²
    Keuken:
    31 m²
    Bijkeuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    12 m²
    Slaapkamer 1:
    22 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 2:
    12 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 3:
    29 m² (Vloer: laminaat)
    Slaapkamer 4:
    24 m² (Vloer: laminaat)
    Dressings:
    1
    Dressing:
    13 m²
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Nee
    Wasplaats:
    14 m²
    Zolder:
    80 m²
  6. Energie

    EPC:
    231
    Ramen:
    Hout
    Type elektriciteitskeuring:
    In opmaak
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Nee
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Inplantingsplan:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Documenten

    Download:
    EPC-attest
    Download:
    Download:

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon