Villa

€ 1.250.000

Leemputten 20, Rijkevorsel
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 511 m²
  • Badkamers 3
  • Terras 3

Villa te Rijkevorsel

Zeer degelijke, stijlvolle villa in "Engelse-stijl" met 3 inpandige garages, 5 slpks. en 3 badkamers op 3.228 m² grond.

Deze statige villa situeert zich aan de rand van het stadje " Hoogstraten", bekend voor de horeca-aangelegenheden, uitgestrekte bossen en goede bereikbaarheid naar E 19 - Breda/Antwerpen.

Deze luxueuze villa heeft de volgende indeling :
Grote inkomhal met vestiaire en gastentoilet, kantoor momenteel dienstig als TV-kamer, grote woonkamer in L-vorm met 15e eeuws authentieke haard en parketvloer, volledig ingerichte Engelse keuken met natuurstenen werkblad en eethoek uitkijkend op de prachtig aangelegde tuin, achterinkom met toegang naar de koele berging, toilet, ruime wasplaats, grote werkkamer momenteel in gebruik als kantoor (voorheen biljartkamer) met een barkast in wortelhout en een verdieping welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte. De woning beschikt over een 3-dubbele inpandige garage met sectionale poorten toegankelijk dmv aut. smeedijzeren inkompoorten. De verdieping is voorzien van een masterbedroom met eigen badkamer - aparte toilet en dressing, 3 zeer ruime kinderkamers met centrale badkamer en een ruime logeerkamer met eigen badkamer. Naast dit alles is er ook nog een linnenkamer en een zeer ruime zolderkamer.  Voor de wijnliefhebbers is er een ruime wijnkelder.

Bijzonderheden :
- originele kerkdalvloeren / - stijlvolle omkasting aan de radiatoren / - 20 cm dikke binnen-spouwmuren / - 3m hoge plafonds  /
- alarm / - parketvloer  van meester parketteur Brabo / - domotica / - eigen waterput 200 m diep / - beregeningsinstallatie / - hoofdslaapkamer voorzien van 4 dubb. beglazing / - vele ingemaakte kasten / - cv. op gas "Buderus" en houten ramen met onderhoudsvrije pvc verdelingen, verzonken in het glas 

Het eigendom is met de beste materialen opgebouwd, zeer sfeervol en warm ingericht alsook in perfecte staat van onderhoud.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.250.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.771
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 4.726
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3206099
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1995
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    1
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Oost
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    25 m² (zuid)
    Garage:
    54 m²
    Garages:
    3
    Parkings buiten:
    5
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.228 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    511 m²
    Breedte aan straatkant:
    43 m
    Gevelbreedte:
    16 m
    Terreindiepte:
    75 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  5. Indeling

    Woonkamer:
    82 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    30 m²
    Bijkeuken:
    5 m²
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    49 m²
    Slaapkamer 1:
    27 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    17 m²
    Slaapkamer 4:
    17 m²
    Slaapkamer 5:
    25 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    11 m²
    Badkamer:
    17 m² (alle comfort)
    Badkamer 2:
    10 m² (douche)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    5
    Wasplaats:
    13 m²
    Wijnkelder:
    21 m²
    Zolder:
    35 m²
  6. Energie

    EPC:
    185
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Nee
  7. Stedenbouwkundige info

    Bouwverplichtingen:
    Nee
    Inplantingsplan:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Agrarisch gebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Documenten

    Download:

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon