Villa

€ 875.000

Krommendijk 46, Poppel
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 450 m²
  • Badkamers 3
  • Terras Ja

Villa te Poppel

Hoogwaardige energiezuinige villa met 5 slpk. en 3 bdk. gelegen op 2 percelen.

Op A locatie, in- uit het dorp, schitterende “Provençaalse” Villa, gebouwd op een dubbel bouwperceel van totaal ca. 2.273 m² eigen grond, volledig omheind met automatische poort en prachtig aangelegde en nagenoeg onderhoudsvrije tuin.

Begane grond: Ruime entree met vestiaire ruimte, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, prachtige living met openhaard en geïntegreerde eetkamer, kantoorruimte en serre (vanuit de living toegang naar één van de 3 overdekte terrassen), ruime eetkeuken voorzien alle benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met aanrecht en wasbak, veel inbouwkasten en opstelling voor wasmachine en droogkast. Vanuit de hal toegang tot 1 van de slaapkamers met aangrenzend een douchekamer. Grote inpandige garage (op tegelvloer), geschikt voor 3 grote auto’s, met 3 elektrische poorten aan de voorzijde en nog een garagepoort aan de tuinzijde, verder met veel inbouwkasten en zolderruimte. De begane grond is voorzien van marmeren tegels.  

Verdieping: Overloop, masterbedroom met buitenterras, dressing, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 3 ruime slaapkamers en een 3e badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Algemeen: Deze villa is in perfecte staat van onderhoud, zeer goed geïsoleerd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen. Verder geniet deze woning van een prachtige tuin en een oase van rust waar het lekker vertoeven is.

Extra info
- Vloerverwarming
- Cv op gas
- Isolatie
- Centraal alarmsysteem

  1. Financieel

    Prijs:
    € 875.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.206
    Onroerende voorheffing:
    € 1.538
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    3870803
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1994
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    5
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    3
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    2.273 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    450 m²
    Gevelbreedte:
    30 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    61 m²
    Eetkamer:
    28 m²
    Keuken:
    25 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    18 m²
    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    16 m²
    Slaapkamer 3:
    17 m²
    Slaapkamer 4:
    17 m²
    Slaapkamer 5:
    13 m²
    Badkamer:
    (luxe)
    Toiletten:
    4
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    240
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    D/0067/C2
    Kadaster oppervlakte:
    2273
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Documenten

    Download:
    tekeningen+Krommendijk+46+Poppel.pdf

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon