Villa

€ 695.000

Druivenlaan 4, Malle
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 345 m²
  • Badkamers 2
  • Terras Ja

Villa te Malle

Moderne laagbouwvilla gelegen in een prachtig parkdomein van 7950 m² met vijverpartijen.

Deze gerenoveerde villa betreedt u via een ruime inkomhal op granieten vloer met vestiaire en gastentoilet.
Zo komt men in de royale leefruimte van liefst 90 m² met weids zicht op de prachtig aangelegde tuin en opdeeld in eengezellige zithoek met gashaard, eetkamer en bureau/leeshoek. In 2013 werd deze leefruimte uitgebreid met een veranda in aluminium met openslaande schuiframen naar het terras.
De hyperingeïnstalleerde keuken van Bulthaup met nieuwe keukentoestellen ( 2009) kijkt uit op de fraaie voortuin met oprijlaan. Aanpalend treft men een bijkeuken/wasplaats met toegang tot de inpandige garage.
De woning omvat 4 slaapkamers : een master bedroom met grote raampartijen uitkijkend op de tuin met aansluitend een dubbele dressing en volledig ingerichte badkamer, een tweede slaapkamer ; de derde en vierde slaapkamer sluiten aan bij de tweede badkamer.
Bijzonderheden:
- 18 zonnepanelen ( 2018) 
- dubbele carport
- volledig onderkelderd
- tuinaanleg door Wirtz met automatische sproeiinstallatie
- volledig omheinde tuin met ruime oprijlaan
- EPC score werd opgemaakt voor de installatie van de zonnepanelen

Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd , Vergunning uitgereikt , Verkavelingsvergunning.

EPC score; 441 kWh/m²
UC: 1736726
  1. Financieel

    Prijs:
    € 695.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.957
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 5.282
    Onroerende voorheffing:
    € 1.802
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3666797
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1976
    Renovatiejaar:
    2005
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Carport:
    Ja
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    3
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    7.950 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    345 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    345 m²
    Breedte aan straatkant:
    40 m
  4. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  5. Indeling

    Woonkamer:
    90 m²
    Keuken:
    16 m² (volledig geïnstalleerd)
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    25 m²
    Slaapkamer 2:
    20 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Slaapkamer 4:
    16 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Heteluchtblazers (gas)
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    120 F 5
    Kadaster oppervlakte:
    7950 ca
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon