Villa

€ 735.000

Tielenbaan 59, Lille
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 542 m²
  • Badkamers 2
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Villa te Lille

Pastorijvilla met 4 slpk en 2 bdk afgewerkt met hoogwaardige materialen op een perceel van 1.270m² met zowel buiten zwembad en wellness gelegen nabij het centrum van Lille tevens met een vlotte bereikbaarheid naar E34, openbaar vervoer, winkels en omliggende gemeentes. 

Beschrijving: Op het gelijkvloerse omvat de villa een open inkomhal met gastentoilet en burearuimte. Via de glazen deur betreedt u de ruime leefruimte met salon/tvhoek met in het midden van de ruimte een doorkijk houthaard. De keuken is voorzien van alle comfort en luxe met een zicht op de tuin en een ontbijthoek met leefveranda waar zich een 2e zithoek en houtkachel bevindt, deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een blauwe hardstenen vloer. Aanpalend aan de keuken is er nog de inpandige garage, wasplaats met berging en voorzien van een wastafel en een wc. 
De 1e verdieping bereikbaar via een arduinen trap in de inkomhal en een beukenhoutentrap via de veranda omvat 4 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met inloopdressing. Een badkamer met jacuzzibad, massagedouche en dubbele wastafel.
De 2 verdieping omvat een volledig afgewerkte zolder die bereikbaar is met een vaste trap en waar aansluitingen klaarliggen voor water. Elektriciteit en verwarming is er. 
De woning is volledig onderkelderd waar zich het wellness gedeelte bevindt (sauna, relaxruimte, badkamer), mooi afgewerkte wijnkelder en de technische ruimte. 
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een degelijke omheining met achteraan in de tuin een bijgebouw voor 2 wagens/fietsen & tuingereedschap dewelke toegang heeft langs de zijkant van het perceel en een zwembad (8m op 3.8m) dewelke kan verwarmd worden.

Bijzonderheden:
- Zwembad
- Hoogwaardige materialen
- Wellness ruimte
- Alarmsysteem

Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
Epc 185 kWh/m²

  1. Financieel

    Prijs:
    € 735.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.777
    Referentie:
    3807571
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2000
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.270 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    542 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    542 m²
    Breedte aan straatkant:
    28 m
  4. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    55 m²
    Keuken:
    23 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    11 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m²
    Slaapkamer 2:
    21 m²
    Slaapkamer 3:
    23 m²
    Slaapkamer 4:
    32 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    4
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    185
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    E
    Kadaster nummer:
    0472EP000 0
    Kadaster oppervlakte:
    1270 ca
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Documenten

    Download:
    Epc+Tielenbaan+59+Lille.pdf
    Download:
    EK+Tielenbaan+59+Lille.pdf

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon