Villa

€ 730.000

Spechtdreef 8, Herentals
  • Kamers 3
  • Oppervlakte 350 m²
  • Badkamers 1
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Villa te Herentals

Stijlvolle Engelse villa met buitenzwembad, luxueus ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ruime woning met een dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer. Zeer goed onderhouden en voorzien van alle comfort. Gelegen in een residentiële villawijk in Herentals op een perceel van 1250m²

Ligging: Residentiële villawijk "Ter Bueken" in Herentals, rustig doch in en groene omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: Inkomhal met vestiaire en toilet, grote open trapzaal, salon met open haard, eethoek, grote keuken, berging, wasplaats, inpandige garage, 3 slaapkamers, dressing, berging, badkamer, zolder, wijnkelder, kelder, kruipkelder, zwembad, poolhouse en tuinhuis.

Beschrijving: Het gelijkvloerse omvat een ruime open inkomhal met gastentoilet, vestiaire en een mooie draaitrap naar het verdiep. Via de glazen smeedijzer deur betreedt u het salon/TV hoek. Deze geniet van vloerverwarming en een volle parket vloer. De keuken, ook met vloerverwarming, is volledig geïnstalleerd met ingemaakte kasten, werkblad uit gevlamd zimbabwe, aparte wijnkoeler en een grote schuifraam met toegang tot het terras. Aansluitend de keuken is de berging die ook te bereiken is via de dubbele inpandige garage. De inpandige garage verleent eveneens toegang naar de kelder en wijnkelder, waar ook de kruipkelder te bereiken is, alsook de verwarming en het centraal regelingssysteem van het zwembad.
Via de mooie draaitrap bereikt men de verdieping met zijn 2 grote slaapkamers en een aparte dressingroom. De badkamer met uitzicht op de grote tuin met zwembad  is volledig uitgerust (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet). Bureauruimte met ingemaakte kasten, laminaat parket en radiatoren volledig omkast.
Buiten geniet men van alle rust en privacy, grote tuin en zwembad met blauwe hardsteen en poolhouse met douche en wastafel. Ook beschikt men over een ruim tuinhuis.
Het perceel is volledig omheind.

Extra info:
- HR gaswandketel 2014
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming
- CV op gas

EPC: 354 kWh/m²

Vg, Wg, Gdv, Gvk, Gvv,
  1. Financieel

    Prijs:
    € 730.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.146
    Referentie:
    3247705
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1981
    Renovatiejaar:
    2014
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
    Parking binnen:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.250 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    350 m²
    Breedte aan straatkant:
    30 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    65 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    20 m²
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    20 m²
    Slaapkamer 1:
    20 m²
    Slaapkamer 2:
    27 m²
    Slaapkamer 3:
    28 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    11 m²
    Badkamer:
    19 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    12 m²
    Wasplaats:
    9 m²
    Wijnkelder:
    9 m²
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    354
    EPC Certificaat:
    20120130-0001026362-00000001-8
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    224KP0000
    Kadaster oppervlakte:
    1250ca
    Bodemattest:
    Ja
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Documenten

    Download:

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon