Villa

€ 535.000

Dreef 38, Essen
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 335 m²
  • Badkamers 2

Villa te Essen

Zeer ruime woning in een residentiële straat nabij het centrum van Essen. 5 slaapkamers (meerdere mogelijk), hoogwaardig ingericht en voorzien van alle comfort op een mooi perceel van 1275m²! Mooi aangelegde tuin en ruim terras

Ligging: 
Zeer goed gelegen op een residentiële locatie. Op slechts een paar honderd meter van het centrum van Essen

Indeling: Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, bureau, salon/zithoek, eetkamer, grote leefkeuken, wasplaats/bijkeuken, polyvalente ruimte/speelkamer/extra slaapkamer/fitness, nachthal, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder, een kelder en een terras

Omschrijving: De ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet biedt u toegang tot de woonkamer en een eetkamer met gezellige houthaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Naast de keuken is er een praktische wasplaats/berging met technieken. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping, een polyvalente ruimte momenteel ingericht als biljartkamer en een ruim bureau. Via de houten trap bereikt u de verdieping bestaande uit 4 slaapkamers met 1 douchekamer en een masterbedroom met aansluitend een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Verder is er een zolderverdieping aanwezig voor extra berging. De mooi aangelegde tuin met zuidgericht terras verschaft veel privacy en werd volledig aangelegd en voorzien van verlichting, een sproeiinstallatie en een ruime tuinberging. Verder is er nog oprit met een ruime carport voor 2 wagens.


Kortom: een zeer goed gelegen prachtige charmante en ruime woning!

Extra:
- EPC: 270 kWh/m².
- Stedenbouwkundige inlichtingen Vg, Wug, Gmo, Gvk, vv.
- instapklaar
- volledig aangelegde tuin

 

  1. Financieel

    Prijs:
    € 535.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.689
    Referentie:
    3808373
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1981
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terrassen:
    3
    Terras 1:
    35 m² (zuid)
    Carport:
    Ja
    Parkings buiten:
    3
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.275 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    335 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    157 m²
    Breedte aan straatkant:
    50 m
  4. Indeling

    Woonkamer:
    60 m²
    Keuken:
    20 m²
    Bureau:
    19 m²
    Slaapkamer 1:
    10 m²
    Slaapkamer 2:
    14 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Slaapkamer 4:
    11 m²
    Slaapkamer 5:
    35 m²
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  5. Energie

    EPC:
    270
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Stookolie cv
    Verwarming:
    Individueel
  6. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    A
    Kadaster nummer:
    0200/00L0P0000
    Kadaster oppervlakte:
    1275 ca
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woonuitbreidingsgebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon