Villa

€ 819.000

Potterij 2, Brecht
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 300 m²
  • Badkamers 2
  • Tuin 500 m²

Villa te Brecht

Prachtige, recente cottage villa, luxueus ingericht en afgewerkt met enkel de beste materialen. Uiterst ruim met 4 slaapkamers, perfect onderhouden, voorzien van alle comfort op een hoekperceel van 880m². Ideaal gelegen op een residentiele, rustige toplocatie in Brecht


Het gelijkvloers omvat een zeer ruime en lichte inkomhal met trappenzaal, een vestiaire, een gastentoilet en een toegang naar de kelder. Vanuit de inkomhal bereiken we via de glazen deur in smeedijzer de ruime woonkamer op parket welke geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een open haard. Naast de woonkamer is een eetplaats en de open keuken gelegen, deze beschikt over alle toestellen en comfort maar ook over een achterliggende bijkeuken/wasplaats. Dit alles in een ergonomisch tijdloos design. Verder omvat het gelijkvloers een ruim bureel en een inpandige garage met automatische poort. De volledige woning is onderkelderd (170m²) en is herbergt verschillende polyvalente bergruimtes. De kelder is tevens bereikbaar via de garage. Op de eerste verdieping vinden we een prachtige overloop die toegang geeft tot de slaapkamers. De master bedroom doet zijn naam alle eer aan en is voorzien van een prachtige dressing. Verder vinden we een luxueuze badkamer met wastafel, een ligbad, een inloopdouche. Op deze verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers voorzien op parket en een extra badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via de verfraaide trap, waar de een ruime afgewerkte zolderkamer met ingemaakte kasten. Het perceel is volledig omheind en voorzien van beplanting rondom. Het terras geniet van een gunstige Zuid-oriëntatie en is aangelegd in natuursteen. Naast de woning is er nog een eiken tuinhuis voorzien. 

Extra:
- Domotica + Alarmsysteem voorzien
- Elektrische rolluiken boven 
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Volledige beek afgemaakt in hout


Samengevat: Een instapklare en energiezuinige villa op een toplocatie! 
 
Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd , Vergunning uitgereikt , Verkavelingsvergunning.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 819.000
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3689603
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2012
    Staat:
    Nieuw
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    500 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terras 1:
    30 m² (zuid)
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    880 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    300 m²
    Breedte aan straatkant:
    45 m
    Gevelbreedte:
    17 m
  4. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Ja
    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (alle comfort)
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    148
    E-peil:
    79
    Type beglazing:
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    07/06/2013
    Waterreservoir:
    Ja
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon