Villa

€ 629.000

Cambeenboslaan 2C, Brecht
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 384 m²
  • Badkamers 2
  • Tuin 600 m²
  • Terras 2

Villa te Brecht

DUBBELE WOONST !!

Grootse villa met 1.376 m² grond te bewonen als eensgezinswoning met of zonder kantoor of een aparte ouderwoning of  te gebruiken als een grote dubbele inpandige garage met extra ruimte voor fitness enz... 
(
Sommige plaatsen dienen nog afgewerkt te worden)

Hoofdwoning:
De gelijkvloerse verdieping biedt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet (wordt nog volledig uitgevoerd + een nieuwe trap), een grote woonkamer met een toegang dmv een dubbele glazendeur met aansluitend een nog af te werken tuinkamer van 7.73 m x 3.64 m, een keuken met eethoek voorzien van een vaatwasmachine - elektrisch fornuis - dampkap en koelkast.
De bijwoning kan gebruikt worden als kantoor / ouderwoning of dubbele garage,  deze heeft de volgende indeling en is helemaal afzonderlijk te bewonen : hoofdslaapkamer met dressing, badkamer met douche - ligbad - wc en wastafel, tweede slaapkamer, inkom of garagepoort met een aparte ruimte voor de wasmachine of nog in te richten als keuken, een derde slaapkamer cq. garage met eigen inkomdeur alsook aan de achterzijde 2 slaapkamers welke dienstig kunnen zijn als woonkamer en eetkamer.

De bovenverdieping is VOLLEDIG gerenoveerd en beschikt over 4 bijzonder grote slaapkamers ( 20 - 22 en 25 m²) en een masterbedroom van 33 m² met dressing, een douchekamer, een apart toilet met fonteintje, een wasplaats en een badkamer met ligbad. Via één van de slaapkamers is er toegang naar de gigantische zolderpartij over de gehele bovenverdieping. 


Bijzonderheden
- extra isolatie in buitenmuren
- PVC ramen met dubb. beglazing
- nieuw dak en dakgoten
- kruipkelder onder gans de woning
- 2 nieuwe vaillant condensatieketelels - aparte thermostaat boven en beneden
- kelder

                                  BIJZONDERE GROTE WONING MET HEEL VEEL POTENTIEEL !
  1. Financieel

    Prijs:
    € 629.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.100
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3076508
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1950
    Renovatiejaar:
    2015
    Staat:
    Hernieuwd
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    2
    Tuin:
    600 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.376 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    384 m²
    Breedte aan straatkant:
    32 m
    Gevelbreedte:
    21 m
    Terreindiepte:
    34 m
  4. Indeling

    Woonkamer:
    45 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    15 m²
    Berging:
    Ja
    Veranda:
    27 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    2 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  5. Energie

    EPC:
    198
    Ramen:
    Pvc
    Type verwarming:
    Condensatie
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Vaillant
    Zonnepanelen:
    Nee
  6. Stedenbouwkundige info

    Inplantingsplan:
    Ja
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woonpark
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Documenten

    Download:

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon