Villa

€ 698.000

Puursesteenweg 233, Bornem
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 345 m²
  • Badkamers 1
  • Tuin 340 m²
  • Terras Ja

Villa te Bornem

Zeer ruime, stijlvolle villa met praktijkgedeelte

Ligging: deze centraal gelegen villa te Bornem beschikt over een uitstekende verbinding naar zowel de E17, A12 als de N16. Op wandelafstand van het recreatiedomein Breeven en het treinstation van Bornem. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in het centrum van Bornem, dat eenvoudig en slechts op enkele minuten te bereiken is. 

Indeling: 

- Gelijkvloerse verdieping: zeer grote praktijkruimte met aparte toegang, ingebouwde bibliotheek, wachtzaal, apart toilet, inpandige garage voor twee wagens en technische ruimte met geïnstalleerde douche. 

- 1ste verdieping: aparte, grandioze inkom voor het privé- en woongedeelte, gastentoilet en vestiaireruimte, volledig ingerichte keuken, lichtrijke leefruimte met open haard, zithoek in parket, berging/wasplaats. 

- 2de verdieping: vier slaapkamers, royale badkamer en apart toilet. 

Omschrijving: deze moderne, stijlvolle villa werd gebouwd met oog voor kwaliteit en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een dubbele garage en een ideale praktijkruimte terug voor personen met een vrij beroep. Dit praktijkgedeelte beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval alsook een aparte toegang tot de wachtzaal en staat in verbinding met het woongedeelte op de 1ste en 2de verdieping. Via de trap bereiken we eenvoudig de volledig geïnstalleerde keuken en de gezellige leefruimte, die werd onderverdeeld in een eetkamer en een salon met open haard. Tot slot omvat de 1ste verdieping nog een aangename zithoek en een wasplaats voorzien van alle aansluitingen. Op de tweede verdieping treffen we vier slaapkamers aan waarvan één beschikt over een ingebouwde kast. Verder vinden we op deze verdieping de royale badkamer terug, die uitgerust is met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Het derde, aparte toilet is gelegen naast de badkamer. In de hele woning heerst een open, aangenaam gevoel vanwege de hoge plafonds en de vele raampartijen. Tot slot geniet deze energiezuinige villa van een uitmuntende EPC-waarde van slechts 201 kWh/m². Heeft u bijkomende vragen of wenst u graag een vrijblijvend bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv
  1. Financieel

    Prijs:
    € 698.000
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
    Referentie:
    3870140
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2000
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    340 m²
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    632 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    345 m²
    Gevelbreedte:
    13 m
  4. Comfort

    Rolstoeltoegankelijk:
    Nee
    Lift:
    Nee
  5. Indeling

    Woonkamer:
    58 m²
    Keuken:
    21 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1:
    19 m²
    Slaapkamer 2:
    15 m²
    Slaapkamer 3:
    14 m²
    Slaapkamer 4:
    9 m²
    Badkamer:
    14 m² (douche en ligbad)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    201
    Ramen:
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Waterreservoir:
    Ja
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon