Villa

€ 799.000

Kalmthoutsebaan 71, Berendrecht
  • Kamers 6
  • Oppervlakte 472 m²
  • Badkamers 1
  • Zwembad Ja
  • Terras Ja

Villa te Berendrecht

Zeer ruime landelijke villa met bijgebouw en zwembad. De woning is uitgerust met 34 zonnepanelen en is voorzien van alle comfort op een perceel van 3115m² met vlotte bereikbaarheid naar autostrade en omliggende gemeentes! 

Ligging: In deze rustige straat met weinig passage vinden we de woning terug. Die bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zandvliet en op een drietal minuten rijden naar de oprit van de autostrade. 

Indeling: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, veranda, 2 slaapkamers, gastentoilet, badkamer, 2 slaapkamers, gastentoilet, 2 slaapkamers, garage, bijgebouw

Beschrijving: U betreedt de woning via de statige inkomhal. Links heeft U toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Van hieruit kan U doorlopen naar de volledig uitgeruste keuken met zicht op het zwembad. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich nog een badkamer met apart gastentoilet en de eerste twee ruime slaapkamers. Via de keuken kan u door de veranda, naar het zonnige terras met zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een tweede gastentoilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. In het verlengde van het zwembad bevindt zich het ruime bijgebouw dat verschillende mogelijkheden biedt (kangoeroewonen, poolhouse). Naast het bijgebouw bevindt zich de garage met smeerput. Achter het bijgebouw bevindt zich een riante tuin die volledig afgesloten is. Verder is de woning volledig onderkelderd en uitgerust met een sauna en 34 zonnepanelen die zich bevinden op het bijgebouw.

Extra's:
-Zwembad & sauna
-EPC 188 kWh/m²
-Bijgebouw 84m²
-Camerabewaking

Woongebied, Geen voorkooprecht, ruimtelijke ordening aanwezig, bestuursdwang opgelegd, Geen verkavelingsvergunning , Vergunning uitgereikt, bouwovertreding vastgesteld, raadpleeg het kantoor voor meer informatie.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 799.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.638
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.926
    Onroerende voorheffing:
    € 1.279
    Referentie:
    3812474
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1988
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    3.115 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    472 m²
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
  5. Indeling

    Woonkamer:
    40 m²
    Keuken:
    21 m²
    Bureau:
    8 m²
    Veranda:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    33 m²
    Slaapkamer 2:
    29 m²
    Slaapkamer 3:
    20 m²
    Slaapkamer 4:
    19 m²
    Slaapkamer 5:
    8 m²
    Badkamer:
    12 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
  6. Energie

    EPC:
    188
    Ramen:
    Hout
    Zonnepanelen:
    Fotovoltaïsche
  7. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(bestuursdwang opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon