Landhuis

€ 595.000

Mierdsedijk 76, Poppel
  • Kamers 4
  • Badkamers 2

Landhuis te Poppel

SCHITTEREND GERENOVEERD LANDHUIS MET GASTENVERBLIJF OP 2.855 M² EIGEN GROND.

LIGGING: NABIJ NEDERLANDSE GRENS, DE BOSSEN EN TOCH LANDELIJK !

INDELING: ENTREE MET VIDE, GASTENTOILET, VESTIAIRE, LIVING, KEUKEN, MASTER BEDROOM MET DRESSING EN BADKAMER.
OP VERDIEPING: OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS EN 2E BADKAMER.

Royale entree met vide, gastentoilet met fontein, garderoberuimte en bordestrap naar de verdieping, zeer licht en heel gezellige living (ca. 70 m²) vloer v.v. eiken vloerdelen, schitterende openhaard partij, openslaande deuren naar het terras. De volledig ingerichte keuken is o.a. voorzien van een Boretti gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en zwart granieten aanrechtblad, aansluitend een kleine kantoorruimte. de achteringang waar ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de CV ketel en boiler.
De Masterbedroom bestaat uit slaapkamer ca. 17 m²) met  openslaande deuren naar het overdekte terras, een dressing en schitterende badkamer o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de verdieping een ruime overloop, 3 schitterende slaapkamers van resp. ca. 18 m², 22 m² en 40 m², 2x een afgesloten berging en nog een 2e badkamer v.v. douche, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Totaal gerenoveerd landhuis, afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en zeer goed geïsoleerd, o.a. middels dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, vloer- en dakisolatie. Verder nog mooie houten vloeren, alarminstallatie, nieuwe elektra etc. etc.
De tuin is georiënteerd op zuiden en volledig omheind, diverse terrassen en ruime parking.
Het bijgebouw is in gebruik als gastenverblijf en voorzien van keuken en toilet en verwarming.
Verwarming: CV middels HR ketel op aardgas. Warmwatervoorziening: middels boiler.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 595.000
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 1.492
    Referentie:
    3683775
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1976
    Renovatiejaar:
    2008
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Garage:
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    2.855 m²
  4. Comfort

    Roluiken:
    Rolluiken / deels
  5. Indeling

    Woonkamer:
    70 m²
    Keuken:
    VS geïnstalleerd
    Slaapkamer 1:
    17 m²
    Slaapkamer 2:
    18 m²
    Slaapkamer 3:
    22 m²
    Slaapkamer 4:
    40 m²
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Toiletten:
    4
    Wasplaats:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    245
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    421/f/14
    Kadaster oppervlakte:
    2855
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Niet meegedeeld
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon