Landhuis

€ 1.295.000

Bruggeneindse Heibaan 24, Heist-op-den-Berg
  • Kamers 5
  • Oppervlakte 502 m²
  • Badkamers 3
  • Zwembad Ja
  • Terras 3

Landhuis te Heist-op-den-Berg

Prachtige, historische langgevelhoeve, luxueus ingericht en afgewerkt met enkel kwaliteitsvolle materialen. Uiterst ruim met 5 slaapkamers (6 mogelijk), perfect onderhouden, voorzien van alle comfort, op een domein van 10.350m²! Ideaal gelegen op een landelijke, rustige doch centrale locatie. Uniek in zijn soort en omwille van de grote oppervlakte, eveneens geschikt voor paardenliefhebbers!

Ligging: Landelijk en rustig gelegen, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten

Indeling: inkomhal, vestiaire, woonkamer, eetkamer, bureau, salon/tv-hoek, keuken, wasplaats, garage, sauna/fitness, dubbele garage, overloop, slaapkamer met dressing en badkamer, 4 slaapkamers, badkamer, wasplaats, 1 douchekamer, speelzolder/slaapkamer, bergzoler, kelder, overdekt terras, zwembad, poolhouse, tuinberging. 

Omschrijving: Deze prachtige langgevelhoeve, werd volledig gerenoveerd en uiterst hoogwaardig uitgerust, ideaal gelegen op een landelijke locatie. In 2004 werd de hoeve naar zijn huidige inrichting gebracht, met eveneens structurele verbeteringen (elektriciteit, verlichting, keuken, badkamers, ...). In 2015 nog uitgerust met zonnepannelen (PV-installatie) en 2016 de CV op gas. Met oog voor detail, werd elke ruimte hoogwaardig afgewerkt met enkel de beste materialen, gaande van parket- en natuurstenen vloer, ingemaakte kasten en de volledig geïnstalleerde keuken van Obumex. Het volledige gelijkvloers, is gericht op de aangelegde tuin met zwembad en geniet door de grote raampartijen de hele dag door van overvloedige lichtinval. Via de prachtige inkomhal, bereikt men de verdieping met zijn 4 slaapkamers, die per 2 een eigen badkamer of doucheruimte hebben. Verder, de masterbedroom met eigen royale dressing en badkamer, uitegerust met ligbad, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Eveneens nog een wasplaats/berging voorzien en een grote (speel)zolder, eventueel geschikt als 6de slaapkamer. Zolder en kelder zijn aanwezig voor extra bergruimte. Op het gelijkvloers, ruimte voor het stallen van 3 wagens en een ruime fitness/welness, uitgerust met sauna en douche.
Buiten geniet men van alle rust en privacy van de mooie, grote tuin en het zwembad (17m op 8m) van op het overdekt terras of aan het poolhouse, uitgerust met douche/toilet/wastafel. Het perceel is volledig omheind en biedt ruimte voor een bescheiden voetbalterrein met achteraan een grote tuinberging.
EPC: 217 kWh/m², gelet op het historisch karakter, zeer energiezuinig, mede dankzij de vernieuwde CV installatie en de zonnepannelen. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, deels Wg/deels Bg, Gdv, Gvk, Gvv.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 1.295.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    3228056
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    1810
    Renovatiejaar:
    2004
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Oriëntatie tuin:
    West
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    35 m² (west)
    Garage:
    80 m²
    Garages:
    3
    Parkings buiten:
    4
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    10.350 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    502 m²
    Breedte aan straatkant:
    60 m
    Terreindiepte:
    114 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Rolluiken:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Zwembad:
    Ja
    Sauna:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  5. Indeling

    Woonkamer:
    46 m²
    Eetkamer:
    21 m²
    Keuken:
    38 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bijkeuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    13 m²
    Slaapkamer 1:
    26 m²
    Slaapkamer 2:
    17 m²
    Slaapkamer 3:
    18 m²
    Slaapkamer 4:
    21 m²
    Slaapkamer 5:
    21 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    18 m²
    Badkamer:
    41 m² (luxe)
    Badkamer 2:
    12 m² (douche en ligbad)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    14 m²
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    217
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
    Zonnepanelen:
    Fotovoltaïsche
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    194/P en 197/A
    Bouwverplichtingen:
    Nee
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon