Huis

€ 749.000

Olensteenweg 17, Lichtaart
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 416 m²
  • Badkamers 2
  • Zwembad Ja
  • Terras 2

Huis te Lichtaart

PRACHTIGE 4-SLPK VILLA MET ZWEMBAD OP 18A49CA 

Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Lichtaart in een residentiële omgeving met veel groen. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes, winkels en scholen. Op wandelafstand van een uitgestrekt natuurgebied.

Beschrijving: U betreedt de woning via een imposante inkomhal deze is voorzien van gastentoilet, vestiare kast en eiken trap naar de eerste verdieping. Hiernaast is de woonkamer gelegen,deze is opgesplitst in uit eetruimte en een gezellige leefruimte met zicht op de mooie tuin deze ruimte is uitgerust met haardcasette die zowel op de woonkamer als de naast gelegen bureauruimte uitgeeft. Via een dubbele stalen schuifdeur komt u de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek binenn dewelke ook zicht heeft op de tuin. Hiernaast is een bergpplaats en dubelle inpandige garage met automatische poort gelegen.
De 1e verdieping omvat een prachtige nachthal die toegang geeft tot 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met dressing. De master bedroom geniet van een balkon met zicht op de prachtige tuin. Verder is er een ruim geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche en toilet en een tweede badkamer met douche en toilet.
De volledig aangelegde tuin is voorzien van verwarmd zwembad met relaxruimte en een eiken houten bijgebouw met zicht op het zwembad voorzien van bergruimte en overdekt terras. In deze aangename tuin is het fantastisch vertoeven bij zonnig weer.

Kortom een prachtige hoogwaardig afgewerkte villa is perfecte staat waar ruimte en licht rijkelijk aanwezig zijn.

Extra info:
- Centraal alarmsysteem
- Vloerverwarming
- Kruipkelder onder ganse woning
- Zwembad verwarmd met warmtepomp
- Volledig afgesloten met toegang van een automatische poort
- Inpandige dubbele garage
- Hoogwaardige materialen in ganse woning


Cv op gas
EPC: 209 kWh/m²
  1. Financieel

    Prijs:
    € 749.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.776
    Referentie:
    3744664
  2. Algemeen

    Bouwjaar:
    2004
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Garage:
    Ja
    Garages:
    2
    Parkings buiten:
    3
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    1.849 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    416 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    230 m²
    Breedte aan straatkant:
    47 m
    Gevelbreedte:
    23 m
  4. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Zwembad:
    Warmtepomp
  5. Indeling

    Woonkamer:
    36 m²
    Eetkamer:
    30 m²
    Keuken:
    24 m²
    Bureau:
    25 m²
    Slaapkamer 1:
    32 m²
    Slaapkamer 2:
    32 m²
    Slaapkamer 3:
    31 m²
    Slaapkamer 4:
    21 m²
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Douchekamers:
    1
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    209
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    D
    Kadaster nummer:
    0223Z12P00 01
    Kadaster oppervlakte:
    1849 ca
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon