Hoeve

€ 795.000

Lozijde 8, Gierle
  • Kamers 4
  • Oppervlakte 489 m²
  • Badkamers 2
  • Terras 3

Hoeve te Gierle

Prachtige, historische langgevelhoeve, recent gerenoveerd en ingericht met enkel authentieke, kwaliteitsvolle materialen. Uiterst ruim, perfect onderhouden, voorzien van alle comfort, op een perceel van 4.167m²! Ideaal gelegen op een landelijke, rustige doch vlot bereikbare locatie. Uniek in zijn soort en vele mogelijkheden naar ruimtebesteding en aanwezigheid van een polyvalente ruimte!

Ligging: Landelijk en rustig gelegen, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en E34

Indeling Woning: inkomhal, vestiaire, woonkamer, eetkamer, bureau, salon/tv-hoek, keuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer, zolder, terras, 3 garages en tuinberging
Indeling tweede woning: woonkamer, eethoek, keuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer
Indeling Polyvalente ruimte: feestzaal en keukenruimte

Omschrijving: Deze prachtige langgevelhoeve, werd algemeen volledig gerenoveerd in 1999 (nutsvoorzieningen, keuken, badkame en CV-installatie op gas) en in 2010 voorzien van nieuwe ramen. Er werd veel aandacht geschonken aan de authentieke materialen (aarden/natuurstenen/parket vloeren) en historische uitstraling van deze hoeve. De hoeve bestaat uit een gezellige leefruimte met open ruimte tot onder de nok, waar op de verdieping bureauruimte/leeshoek mogelijk is. De zolder is verder af te werken voor extra slaapkamers/berging. Verder de aangenaam grote keuken met ontbijthoek en vervolgens de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en vernieuwde badkamer. Eveneens toegang naar het terras en de garages, tuin. De polyvalente ruimte vormt de verbinding tussen de woning en het gastenverblijf. Deze ruimte kan dienen als feest-/seminariezaal met keukenruimte. De tweede woning/gastenverblijf, is uitgerust met leefruimte en keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Buiten geniet men van alle rust en privacy van de mooie, grote tuin van op het terras. 3 garages aanwezig en ruime tuinberging.
EPC: 363 kWh/m². Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Ag, Gdv, Gvk, Gvv.

  1. Financieel

    Prijs:
    € 795.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.624
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Referentie:
    3215487
  2. Algemeen

    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Open
    Tuin:
    Ja
    Oriëntatie achtergevel:
    Oost
    Oriëntatie tuin:
    Oost
    Terrassen:
    1
    Garage:
    Ja
    Garages:
    3
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    4.167 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    489 m²
    Breedte aan straatkant:
    44 m
    Terreindiepte:
    94 m
  4. Comfort

    Rolluiken:
    Ja
    Open haard:
    Ja
  5. Indeling

    Keuken:
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Bijkeuken:
    Ja
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Badkamer 2:
    (ligbad)
    Wasplaats:
    Ja
    Zolder:
    Ja
  6. Energie

    EPC:
    363
    Ramen:
    Hout
    Type verwarming:
    Gas cv
    Verwarming:
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    Weiland 0134BP0000 1989 ca huis 0135PP0000 2182 ca
    Kadaster oppervlakte:
    4171
  8. Ruimtelijke ordening

    Bestemming:
    Agrarisch gebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon